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Centro, Macaé - RJ

Ótima localização

Fazenda com 945 Alqueires em Campos dos Goytacazes-RJ.

  • Venda R$ 95.000.000,00
  • Código GAFA00007
  • Tipo de Imóvel Fazenda
  • Área Útil 45738000 m²
  • Área Total 45738000 m²
  • Visualizações 236

Descrição

fazenda com 945 alqueires de terra em campos, Absolutamente plana, terra barro preto com vermelho e uma leve arenosa... Solo propício para agricultura e pastagens... Banhada com muita água... Em toda a fazenda, e com canais para escoamento de água fluviais direto para o rio, em eventuais enchentes... Ou seja: a fazenda não é alagada... Contém sede, currais e galpões para maquinários. Casas para gerente e caseiros. Existente alguns maquinários e equipamentos agrícolas. A fazenda depois de toda formada tem capacidade para 12 mil cabeças de gado. Hoje, porém, só pode por de 4 à 4,5 mil cabeças. A fazenda se estivesse toda formada para sua real capacidade, seria fazenda para preço de 120 milhões...
Hoje eles entregam por 76 milhões. Obs: a fazenda necessita de reparos, São 945 alqueires de terra, cada alqueires tem 48.400 mil metros quadrados...
produção de fenos.
vários galpões.
100% tratorável.
pasto plantado com produção de cana-de-açúcar e pasto para gado de corte. toda georreferenciada com car.
fazenda com 4.356 hectares...
Está com pouco gado para ir abatendo o capim... cerca de mil e 300 cabeças...
Hoje dar para colocar uma média de 4 mil à 4 mil e 500 cabeças... depois que preparar a fazenda toda é garantindo 10 a 12 mil cabeças... se for para confinamento cabe 18 à 20 mil mais tem que preparar a fazenda

Localização

Centro, Macaé - RJ

* Localização presente no mapa pode não está totalmente precisa.

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