Oportunidade em Botafogo terreno com um Lojão com 2 andares, Rua General Severiano

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Ótima localização

Código do Imóvel GABF00012 83 pessoas visualizaram este imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Oportunidade em Botafogo terreno com um Lojão com 2 andares, Rua General Severiano

Terreno Bifamiliar Plano
190 m² de Área Útil
190 m² de Área Total
120 m² de Área de Terreno
Posição da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Oportunidade em Botafogo terreno com um Lojão com 2 andares, Rua General Severiano

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro: Rua General Severiano, Botafogo.

Frente de rua: loja ampla com 189 m², em excelente ponto comercial

A loja possui ótima visibilidade e grande fluxo de pedestres, ideal para comércio ou investimento em locação.

Nos fundos, os terrenos são ideais para construção residencial, já que uma vizinha construiu uma casa de três pavimentos em terreno similar, demonstrando o potencial construtivo da área

Potencial de Investimento

Loja (189 m² no IPTU): R$ 1.000.000,00

É possível construir casas de até 3 andares nos terrenos, com vista para o Cristo Redentor a partir do terraço.

Vantagens:

Localização privilegiada em Botafogo

Rua tranquila e tradicional

Potencial de valorização elevado

Casas sem taxa de condomínio (vila)

Vista Cristo Redentor do terraço.

Área construída 190m2
Área de terreno 120m2.

De frente para rua

Localização do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.

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