Descrição do Imóvel
Excelente Terreno Amplo com Casa 1.630 m² a 300 m da Praia de Manguinhos Búzios
Rua Tom Jobim, manguinhos
Excelente oportunidade em localização nobre de Búzios, dentro do pórtico, a apenas 300 metros da Praia de Manguinhos e a poucos minutos de Geribá, uma das praias mais valorizadas da região.
O imóvel conta com um amplo terreno de aproximadamente 1.630 m², raro na região, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento - ideal tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento.
Casa existente no terreno
Construção simples com cerca de 100 m², composta por:
3 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
A casa pode ser utilizada imediatamente, reformada ou servir como base para um novo projeto.
Diferenciais do imóvel
Terreno plano e espaçoso
Grande testada e excelente profundidade
Possibilidade de diversas construções: residência de alto padrão, casas para locação, pousada, condomínio ou projeto misto (sujeito a análise urbanística)
Região tranquila, valorizada e com excelente padrão construtivo
Localização estratégica
A 300 m da Praia de Manguinhos
Próximo às melhores praias de Búzios, com destaque para Geribá
Fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços, escolas e vias principais
Região consolidada e muito procurada para moradia e investimento
Imóvel com enorme potencial, unindo metragem generosa, localização privilegiada e versatilidade de uso - uma combinação cada vez mais rara em Búzios.