Apartamento de 2 quartos - Suíte - Varanda - Piscina e Garagem
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Apartamento de 2 quartos - Suíte - Varanda - Piscina e Garagem
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Apartamento de 2 quartos - Suíte - Varanda - Piscina e Garagem
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Telefones
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Apartamento Padrão
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90 m² de Área Útil
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90 m² de Área Total
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2 Quartos (1 suíte)
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3 Banheiros ao total
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1 Vaga
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Posição da Unidade: Frente
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Mobiliado
Descrição do Imóvel
Apartamento amplo 90m2 arejado, claro e silencioso. Dispõe de 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, varanda, copa cozinha,banheiro social, área de serviço com máquina de lavar, dependência completa. Equipado com ar condicionado na suíte ventilador de teto no quarto social, ventiladores de mesa fogão geladeira. 1 vaga de garagem escriturada. Prédio tranquilo,portaria 24hs. Piscinas, sauna, anfiteatro, parquinho, brinquedoteca, salão de festas, bicicletário, aparelhagem de ginástica, quadra. Bem localizado, vasto comércios. Próximo à universidades como a FGV Santa Ursula FACHA IBMR e colégios.
Pontos importantes sobre a situação documental do imóvel.
O apartamento possui uma cláusula de fideicomisso, a qual a proprietária está atualmente resolvendo. No momento, o imóvel ainda não está totalmente em nome dela, pois consta no nome do pai, e ela possui apenas a cláusula de posse vinculada ao fideicomisso.
Existe um processo de condomínio em andamento contra o pai, e que, até o momento, ela não conseguiu efetuar o pagamento do ITBI necessário para a transferência do imóvel para o nome dela. Esse processo está atualmente na mesa do juiz e, segundo a orientação do advogado dela, quando houver a decisão (bater o martelo), ela acredita que ganhará a ação e também a gratuidade do ITBI, o que viabilizaria a regularização da transferência.
Enquanto essa questão não é resolvida, a proprietária manifesta interesse em realizar um contrato particular de compra e venda, deixando a regularização definitiva para um momento posterior.
Disponível para visitas: 38131248
Mais informações do Imóvel
Academia de ginástica
Banheiro serviço
Banheiro social
Câmera de vigilância
Cozinha
Dependência de empregada
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Piscina
Piscina (Condomínio)
Playground
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esportes
Quadra de esportes (Condomínio)
Salão de festas
Salão de Festas (Condomínio)
Sauna
Sauna (Condomínio)
Segurança 24h
TV a cabo
Varanda
Localização do Imóvel
Rua Clarice Índio do Brasil, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Telefones
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