FAZENDA – EXCLUSIVA OPORTUNIDADE EM ARARUAMA (RJ)

Descrição do Imóvel

FAZENDA EXCLUSIVA OPORTUNIDADE EM ARARUAMA (RJ)
52 Alqueires com Potencial Agrícola, Pecuário e Imobiliário

Localizada no km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na região de Bananeiras, a Fazenda  representa uma das mais promissoras oportunidades de investimento do interior do Rio de Janeiro. Com 52 alqueires e uma infraestrutura sólida, a propriedade alia natureza, produtividade e localização estratégica.

Destaques da Propriedade:
       Localização privilegiada: rodovia pavimentada, com fácil acesso à sede de Araruama e aos municípios de São Vicente, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.
       Infraestrutura completa: abastecida com água encanada e energia elétrica, além de estrada vicinal interna e entrada principal próxima à Estrada da Saudade.
       9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho.
       Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalo.
       Área de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão.
       Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados.
       Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com a venda de madeira para lenha e escoras.
       Potencial imobiliário: próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação para loteamento residencial e/ou comercial.

Versatilidade e Potencial em um Só Imóvel:
A Fazenda é ideal tanto para quem deseja manter uma atividade agropecuária lucrativa quanto para investidores que visam desenvolver projetos imobiliários de médio e longo prazo.

Valor do investimento: R$ 9.200.000,00
Menos de R$ 3,65 por m² uma das melhores relações custo-benefício da região!

Entre em contato e conheça de perto essa propriedade única, que reúne natureza, produção e investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem no estado do Rio.

Oportunidades como essa não aparecem duas vezes. Agende sua visita!

PORTEIRA FECHADA!